今日の東北民法研究会で，中国物権法の制定の講演があって，どうも「私的所有」という概念に対する抵抗が強くて，「土地使用権（←物権）＋70年ごとに使用料払って更新」というになったと言っていたので，その場の思いつきで突っ込んでみた：
まぁ，日本だって，不動産には私的所有がないとも言えますから，気にしないで下さい。要は権利の中身ですよ。
日本では，動産と違って，不動産には固定資産税がかかる。固定資産税を滞納すれば国が差し押さえて売り払う。だから，中国の使用権というアレンジと日本との違いは，国に対して，お金を毎年払うか，70年毎にまとめて払うか，の違いでしかない。
だから，問題は，「使用権」の中身をどうやって仕組んでいくか，ということに尽きる（そのまま第三者に自由に譲渡できるのか，担保権設定できるのか，とか）のであって，私的所有なんて概念，相対的なものさ，と。
こういった発想は，「所有権」とかそういう枠組みで物事を捉えるのではなく，「キャッシュフローを発生させるためのアレンジメントの集合体」として権利関係を見てしまえば素直なのぢゃないかと思うけれど，多分，普通の民法の人は受け入れにくいだろうなぁ。
ちなみに，むこうの返答は，ややポイントがずれてました。中国語は分からん...
